Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XVIII

Valódi kis ékszerdoboz a XVIII. kerület szívében . Megvételre kínálok Budapesten a 18. kerület Bókay telepen ,4 emeletes tégla társas ház első emeletén egy 47 nm alapterületű 2 szobás + erkélyes lakást.Az ingatlan 3 éven belül lett korszerűsítve és felújítva . A felújítás során elvégzett munkálatok :a nyílászárók cserélve lettek ( 1 szoba kivételével 5 rétegű hőszigetelt ablakok, abban az 1 szobában 3 rétegű nyílászáró került beszerelésre)Az egész lakásban a burkolatok cseréje és a festés is megtörtént A konyha egyedileg lett készítve mely gépekkel együtt a vételár részét képezi. (ezalól kivételt képez a beépített mikró)A lakás melegéről gázkonvektor gondoskodik, de alternatívaként a tulajdonos beszereltetett egy hűtő-fűtő klímát is.Az ingatlan a lokációt tekintve tökéletes helyen van. Minden amire a minden napokban szükség lehet 2-3 perces sétával elérhető. Extraként említeném meg a háznak saját napelem forrása van így a villamos energia díja rendkívül kedvező. 2 db tároló helység használható , egy az emeleten melyet csak a közvetlen szomszédok használnak, és egy a földszinten a nagyobb dolgok tárolására. ( pld.: bicikli, babakocsi ) Parkolás az utcán díjmentesen elérhető. Ha költségmentes ingatlant keres rövid költözési határidővel ne maradjon le erről a kis ékszerdobozról. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján.

Kis lakás, saját kerttel nyugodt környezetben, a XVIII. kerületbenBudapest XVIII. kerületében, Újpéteritelepen, az Ady Endre Általános Iskola közelében kínálok megvételre egy 29 nm-es lakást, egy 3 lakásos, rendezett udvar utolsó lakásaként.A lakás elosztása praktikus: szoba konyha fürdő + WCAmi igazán pluszt ad:- műanyag nyílászárók- kb. 180 nm saját használatú telekrész (használati megosztással)- fedett, ~10 nm-es terasz reggeli kávé, esti pihenés - külön tároló + kis műhely az udvar hátsó részén- önálló mérőórákFűtése gázkonvektoros, de a konyha és a szoba között található cserépkályha nemcsak hangulatos, hanem alternatív megoldást is ad. A melegvizet villanybojler biztosítja.KörnyezetCsendes, nyugodt utca, barátságos szomszédság. A közelben iskola, kisebb boltok, a környék élhető, kertvárosias hangulatú pont az a rész, ahol még lehet levegőt venni.Kinek lehet ideális? első lakásnak, ha szeretnél elszakadni az albérlettől egyedülállóknak vagy pároknak idősebbeknek, akik kis fenntartású, földszinti otthont keresnek azoknak, akiknek fontos egy kis saját kert, de nem akarnak nagy házzal bajlódni befektetőknek, akik könnyen kiadható, alacsony fenntartású ingatlant keresnekEz a lakás nem a méretével, hanem a lehetőségével ad többet: saját tér, saját kert, nyugodt környezet.Ha szeretnéd megnézni, hívj bizalommal!

Ne maradj le – ilyen lehetőség ritkán adódik a 18. kerületben! Budapest XVIII. kerületének megújuló részén kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, többfunkciós családi házat, amely nemcsak otthonként, hanem értékálló befektetésként is kiemelkedő lehetőséget rejt. A 130 m²-es, tetőtér-beépítéses, téglaépítésű ingatlan stabil műszaki alapokra épül, miközben a 888 m²-es, összközműves telek olyan szabadságot kínál, ami ma már ritkaságnak számít a fővárosban. A ház jelenlegi állapota felújítást igényel, de éppen ez adja meg azt a különleges lehetőséget, hogy saját igényeidre, akár több generáció számára vagy befektetési céllal alakítsd ki. Az ingatlan adottságai lehetővé teszik, hogy akár három, egymástól elkülönülő lakás jöjjön létre, így tökéletes választás lehet összeköltözőknek, nagycsaládosoknak, vagy azoknak, akik egy helyen több bevételi forrást szeretnének kialakítani. A tágas terek, a külön bejáratok kialakításának lehetősége és a tetőtér további hasznosítása mind ezt a sokoldalúságot erősítik. A környék jelenleg jelentős fejlődésen megy keresztül, amely hosszú távon komoly értéknövekedést vetít előre. A Gyömrői út teljes megújulása, a modern zajvédő megoldások, az átalakuló közlekedési rendszer és az új közösségi terek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez a városrész hamarosan egy csendesebb, rendezettebb és élhetőbb környezetté váljon, miközben a közlekedés minden eddiginél gyorsabb és kényelmesebb lesz. Fontos kiemelni, hogy az ingatlan nincs kisajátítás alatt, így biztonságos választás egy fejlődő környezetben. Ez az a pont, amikor még időben lehet lépni, mielőtt a környék átalakulása az árakban is teljes mértékben megmutatkozik. Ez a ház nem csupán egy felújítandó ingatlan – hanem egy jövőbe mutató lehetőség, ahol az elképzeléseid valódi értékké formálhatók. Ha te is meglátod benne azt, amit más még nem, keress bizalommal, és nézd meg személyesen! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ077064

Valódi kis ékszerdoboz a XVIII. kerület szívében . Megvételre kínálok Budapesten a 18. kerület Bókay telepen ,4 emeletes tégla társas ház első emeletén egy 47 nm alapterületű 2 szobás + erkélyes lakást. Az ingatlan 3 éven belül lett korszerűsítve és felújítva . A felújítás során elvégzett munkálatok : a nyílászárók cserélve lettek ( 1 szoba kivételével 5 rétegű hőszigetelt ablakok, abban az 1 szobában 3 rétegű nyílászáró került beszerelésre) Az egész lakásban a burkolatok cseréje és a festés is megtörtént A konyha egyedileg lett készítve mely gépekkel együtt a vételár részét képezi. (ezalól kivételt képez a beépített mikró) A lakás melegéről gázkonvektor gondoskodik, de alternatívaként a tulajdonos beszereltetett egy hűtő-fűtő klímát is. Az ingatlan a lokációt tekintve tökéletes helyen van. Minden amire a minden napokban szükség lehet 2-3 perces sétával elérhető. Extraként említeném meg a háznak saját napelem forrása van így a villamos energia díja rendkívül kedvező. 2 db tároló helység használható , egy az emeleten melyet csak a közvetlen szomszédok használnak, és egy a földszinten a nagyobb dolgok tárolására. ( pld.: bicikli, babakocsi ) Parkolás az utcán díjmentesen elérhető. Ha költségmentes ingatlant keres rövid költözési határidővel ne maradjon le erről a kis ékszerdobozról. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK043963

Befektetők figyelem! Eladó a 18. kerület közkedvelt részén, a Gilice tér közvetlen közelében, 70nm-es családi ház 709 nm-es telek részen! Az ingatlan 2 külön lakrészből áll, az udvaron továbbá 2 tároló egység is található. A telekre több autóval is be lehet állni. Ha felkeltette érdeklődését, további kérdéseivel, vagy megtekintésért hívjon, akár hétvégén is! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ010444

Budapest XVIII. kerület Havanna lakótelepen eladó lakás! Eladó egy 35 m²-es, 11. emeleti, erkélyes lakás a közkedvelt Havanna lakótelepen. Az ingatlan jó állapotú, a tulajdonos nemrég tisztasági festést végzett, valamint a szobák új padlószőnyeget kaptak, így azonnal költözhető. Főbb jellemzők: erkélyes kialakítás távfűtés dupla üvegezésű fa nyílászárók világos, praktikus elrendezés Lokáció: Kiváló elhelyezkedés! Pár perces sétával elérhető minden, ami a mindennapi élethez szükséges: boltok, gyógyszertár, iskola, tömegközlekedés. Ideális választás első lakásnak vagy befektetésnek is! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján . Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK068691

Ez az ingatlan ideális befektetési lehetőség, vagy remek választás azok számára, akik egy otthonos, nyugodt környezetben szeretnék elképzelni a jövőjüket. Hívjon most a további részletekért és tekintse meg ezt a különleges ajánlatot! A családi házhoz egy tágas, két autót is kényelmesen befogadó garázs tartozik, így az autók parkolása sosem jelent majd problémát. A ház egy csendes, családi házas övezetben található, ami kiváló választás lehet a nyugalmat keresők számára. Az ingatlan rendkívül világos és napfényes, ami barátságos és meleg légkört teremt. A fűtési lehetőségek közül a gáz cirkó rendszer áll rendelkezésre, amely hatékony és gazdaságos fűtést biztosít a téli hónapokban. Eladó: 118 négyzetméteres lakótér, 39 nm garázzsal, napfényes, utca nézetű családi ház Budapest 18. kerületében. Az ingatlan tégla szerkezetű, és 1993-ban épült. Rendkívüli ár-érték arányt képvisel, amelyet az 510 526 HUF/négyzetméteres árazás is tükröz. A ház jelenlegi állapota felújítandó, ami lehetőséget nyújt az új tulajdonos számára, hogy saját igényei szerint alakítsa ki álmai otthonát. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ057415

Ez az ingatlan ideális befektetési lehetőség, vagy remek választás azok számára, akik egy otthonos, nyugodt környezetben szeretnék elképzelni a jövőjüket. Hívjon most a további részletekért és tekintse meg ezt a különleges ajánlatot!A családi házhoz egy tágas, két autót is kényelmesen befogadó garázs tartozik, így az autók parkolása sosem jelent majd problémát.A ház egy csendes, családi házas övezetben található, ami kiváló választás lehet a nyugalmat keresők számára. Az ingatlan rendkívül világos és napfényes, ami barátságos és meleg légkört teremt. A fűtési lehetőségek közül a gáz cirkó rendszer áll rendelkezésre, amely hatékony és gazdaságos fűtést biztosít a téli hónapokban.Eladó: 118 négyzetméteres lakótér, 39 nm garázzsal, napfényes, utca nézetű családi ház Budapest 18. kerületében, 97 000 000 HUF-os áron. Az ingatlan tégla szerkezetű, és 1993-ban épült. Rendkívüli ár-érték arányt képvisel, amelyet az 510 526 HUF/négyzetméteres árazás is tükröz. A ház jelenlegi állapota felújítandó, ami lehetőséget nyújt az új tulajdonos számára, hogy saját igényei szerint alakítsa ki álmai otthonát. 89990000 Ft Referencia szám: HZ057415

Kedvező árú lakás kiváló helyen Havanna lakótelep, Üllői út közelében! Eladó a Havanna lakótelepen, az Üllői út közvetlen szomszédságában egy 35 nm-es, 2. emeleti lakás, amely kiváló választás első otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. A lakás praktikus elosztású, helyiségei:- szoba- félszoba- konyha- fürdőszoba WC-vel - tágas előtér Méretéhez képest jól kihasználható, élhető otthon. Az ingatlan az elmúlt években műanyag nyílászárókkal lett korszerűsítve, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott, fűtését távhő biztosítja radiátoros hőleadással, így a fenntartási költségek kedvezőek. A társasházba mágneses chipes beléptető rendszerrel lehet bejutni, a lakás biztonságáról ajtórács és több ponton záródó biztonsági ajtó gondoskodik. Az emeleten mindössze 6 lakás található, a lakóközösség rendezett és barátságos. A lift megkönnyíti a közlekedést, így bevásárlás után is kényelmes a feljutás. Közös költség: kb. 10.000 Ft/hó A környék infrastruktúrája kiváló: boltok, szolgáltatások, gyógyszertár, tömegközlekedés mind néhány perc sétával elérhető, játszótér az ingatlan előtt. Ideális választás fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetésnek is könnyen kiadható lakás jó elhelyezkedéssel. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján! Jöjjön, nézzük meg együtt! Az ajánlatom megfelel az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával? A díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadónk kötelezettségmentesen áll a rendelkezésére. Keressen bizalommal schaffer.janos@dh.hu 06-20/5988-365 Referencia szám: LK011070-HO

Ne maradj le! Ritka lehetőség a 18. kerületben! Többfunkciós családi ház hatalmas telekkel, akár 3 külön lakássá alakítható ideális nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek! Főbb jellemzők:- 130 m²-es tetőtér beépítéses ház- Tégla építésű, statikailag rendben- 888 m²-es összközműves telek még egy lakóingatlan is építhető rá!- Gázkazános fűtés- Felújítandó, de óriási potenciállal!- Tégla garázsJ elenlegi elrendezés: Földszint:- Étkező, konyha, közlekedő- 2 fürdőszoba WC-vel- 4 szoba- Padlás- és pincefeljáróTetőtér:- 1 szoba- Fürdő WC-velÁtalakítás után akár 3 lakás is kialakítható:1. lakás (~50 m²):- Előszoba(terasz beépítésével kialakítható)- Konyha, étkező- Fürdő WC-vel- 2 félszoba- Padlás- és pincekapcsolat2. lakás (~55 m²):- Előszoba(terasz beépítésével kialakítható)- Konyha-étkező- Fürdő WC-vel- 2 szoba3. tetőtéri lakás (~35 m²):- Külső feljáró- Amerikai konyhás nappali hálófülkével- Fürdő WC-velA környék most újul meg!- A Gyömrői úti felújítás során átlátszó zajvédő fal épül az utcafronton csendesebb, nyugodtabb otthon- Autós forgalom megszűnik, új szervizút épül biztonságosabb környezet- A Szemere István tér és a Május 1. tér teljesen megújul új zöldfelületek, modern városi köztér Miért most kell lépned? -Az ingatlan nem kerül kisajátításra-A környék értéke hamarosan emelkedni fog-3 lakás = 3 bevételi forrás vagy 3 generáció együtt, mégis külön Közlekedés most újul meg minden!Ez az ingatlan egy megújuló közlekedési csomópont közepén helyezkedik el, ahol minden a kényelmesebb, biztonságosabb és gyorsabb eljutást szolgálja:- Gyömrői út teljes felújítása 6 sávos, modern főútvonal zajvédő fallal- Sajó utca csatlakozása megszűnik csendesebb, biztonságosabb lakókörnyezet- Új szervizút épül a zajfal mögött helyi közlekedés zavartalanul megmarad- Közösségi közlekedés fejlesztése új buszmegállók, jobb átszállási lehetőségek- Új járdák és gyalogos kapcsolatok könnyű eljutás a Szemere István tér és a Május 1. tér irányába Ez a környék hamarosan Budapest egyik legjobban megközelíthető, mégis csendes lakóövezetévé válik és te most még időben vagy, hogy itt vásárolj!Ha te is látod benne a fantáziát keress bizalommal! Keressen bizalommal schaffer.janos@dh.hu 06-20/5988-365 Referencia szám: HZ077064-HO

Eladó egy csendes, napfényes 63nm-es kertes ház Bókaytelep kedvelt részén, közel az Üllői úthoz! Egy igazi ritkaság a piacon! Kínálatunkban egy bájos, azonnal költözhető családi ház szerepel Budapest egyik legbarátságosabb városrészében, Bókaytelep csendes utcájában, mégis kiváló közlekedés mellett található ez a gondosan karbantartott ingatlan. Főbb jellemzők: Tágas, zöldellő kert ,tökéletes pihenéshez, családi vagy baráti összejövetelekhez. Hangulatos, kertre néző terasz , reggeli kávé, esti borozás ideális helyszíne. Saját garázs , biztonságos és kényelmes parkolás. Azonnal költözhető állapot ,nem kell hónapokat várni az új otthonra. Tetőtér bővíthető , ha több térre lenne szükség, itt a lehetőség a saját elképzelések megvalósítására. Ideális választás családoknak, nyugalomra vágyó pároknak vagy akár befektetési célra is. M306846 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M306846-HO

Ne maradj le! Ritka lehetőség a XVIII. kerületben! Többfunkciós családi ház hatalmas telekkel: akár 3 külön lakássá alakítható – ideális nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek! Főbb jellemzők: Méret: 130 m²-es tetőtérbeépítéses ház Építés: Tégla építésű, statikailag rendben Telek: 888 m²-es összközműves telek – még egy lakóingatlan is építhető rá! Fűtés: Gázkazán Állapot: Felújítandó, de óriási potenciállal! Parkolás: Tégla garázs Jelenlegi elrendezés: Földszint: Étkező, konyha, közlekedő 2 fürdőszoba WC-vel 4 szoba Padlás- és pincefeljáró Tetőtér: 1 szoba Fürdő WC-vel Átalakítás után akár 3 lakás is kialakítható: lakás (~50 m²): Előszoba (terasz beépítésével kialakítható), konyha, étkező, fürdő WC-vel, 2 félszoba, padlás- és pincekapcsolat. lakás (~55 m²): Előszoba (terasz beépítésével kialakítható), konyha-étkező, fürdő WC-vel, 2 szoba. tetőtéri lakás (~35 m²): Külső feljáró, amerikai konyhás nappali hálófülkével, fürdő WC-vel. A környék most újul meg! A Gyömrői úti felújítás során átlátszó zajvédő fal épül az utcafronton – csendesebb, nyugodtabb otthon. Autós forgalom megszűnik, új szervizút épül – biztonságosabb környezet. A Szemere István tér és a Május 1. tér teljesen megújul – új zöldfelületek, modern városi köztér születik! Miért most kell lépned? Az ingatlan nem kerül kisajátításra. A környék értéke hamarosan emelkedni fog. 3 lakás = 3 bevételi forrás vagy 3 generáció együtt, mégis külön. Közlekedés – most újul meg minden! Ez az ingatlan egy megújuló közlekedési csomópont közepén helyezkedik el, ahol minden a kényelmesebb, biztonságosabb és gyorsabb közlekedést szolgálja: Gyömrői út teljes felújítása: 6 sávos, modern főútvonal zajvédő fallal. Sajó utca csatlakozása megszűnik: csendesebb, biztonságosabb lakókörnyezet. Új szervizút épül: a zajfal mögött a helyi közlekedés zavartalanul megmarad. Közösségi közlekedés fejlesztése: új buszmegállók, jobb átszállási lehetőségek. Új járdák és gyalogos kapcsolatok: könnyű eljutás a Szemere István tér és a Május 1. tér irányába. Ez a környék hamarosan Budapest egyik legjobban megközelíthető, mégis csendes lakóövezetévé válik – és te most még időben vagy, hogy itt vásárolj! Ha te is látod benne a fantáziát, keress bizalommal! Érd: Szobolits Andrea +3630 399 6692 Referencia szám: HZ077064

Kedvező árú lakás kiváló helyen, a Havanna lakótelepen, az Üllői út közelében! Eladó egy 35 nm-es, 2. emeleti lakás a XVIII. kerület szívében, amely kiváló választás első otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. A lakás praktikus elosztása: Szoba Félszoba Konyha Fürdőszoba WC-vel Tágas előtér Műszaki és biztonsági jellemzők: Korszerűsítés: az elmúlt években műanyag nyílászárókkal lett ellátva, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. Fűtés: távhő, radiátoros hőleadással (kedvező fenntartási költségek). Biztonság: mágneses chipes beléptetőrendszer, ajtórács és több ponton záródó biztonsági ajtó. Kényelem: lift áll rendelkezésre. Lakóközösség: rendezett, barátságos, emeletenként mindössze 6 lakással. Közös költség: kb. 10.000 Ft/hó Infrastruktúra: A környék ellátottsága kiváló: boltok, szolgáltatások, gyógyszertár és tömegközlekedés mindössze néhány perc sétával elérhető. A játszótér közvetlenül az ingatlan előtt található. Miért érdemes választani? Ideális választás fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetésnek is – könnyen kiadható, remek elhelyezkedésű ingatlan. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján! Jöjjön, nézzük meg együtt! Ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával? Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadónk kötelezettségmentesen áll rendelkezésére. Érd: Szobolits Andrea +3630 399 6692 Referencia szám: LK011070

Ez az ingatlan ideális befektetési lehetőség, vagy remek választás azok számára, akik egy otthonos, nyugodt környezetben szeretnék elképzelni a jövőjüket. Hívjon most a további részletekért és tekintse meg ezt a különleges ajánlatot!A családi házhoz egy tágas, két autót is kényelmesen befogadó garázs tartozik, így az autók parkolása sosem jelent majd problémát.A ház egy csendes, családi házas övezetben található, ami kiváló választás lehet a nyugalmat keresők számára. Az ingatlan rendkívül világos és napfényes, ami barátságos és meleg légkört teremt. A fűtési lehetőségek közül a gáz cirkó rendszer áll rendelkezésre, amely hatékony és gazdaságos fűtést biztosít a téli hónapokban.Eladó: 118 négyzetméteres lakótér, 39 nm garázzsal, napfényes, utca nézetű családi ház Budapest 18. kerületében, 97 000 000 HUF-os áron. Az ingatlan tégla szerkezetű, és 1993-ban épült. Rendkívüli ár-érték arányt képvisel, amelyet az 510 526 HUF/négyzetméteres árazás is tükröz. A ház jelenlegi állapota felújítandó, ami lehetőséget nyújt az új tulajdonos számára, hogy saját igényei szerint alakítsa ki álmai otthonát. Referencia szám: HZ057415

Megvételre kínálok Budapesten a 18. kerület Bókay telepen ,4 emeletes tégla társas ház első emeletén egy 47 nm alapterületű 2 szobás + erkélyes lakást. Az ingatlan 3 éven belül lett korszerűsítve és felújítva . A felújítás során elvégzett munkálatok : a nyílászárók cserélve lettek ( 1 szoba kivételével 5 rétegű hőszigetelt ablakok, abban az 1 szobában 3 rétegű nyílászáró került beszerelésre) Az egész lakásban a burkolatok cseréje és a festés is megtörtént A konyha egyedileg lett készítve mely gépekkel együtt a vételár részét képezi. (ezalól kivételt képez a beépített mikró) A lakás melegéről gázkonvektor gondoskodik, de alternatívaként a tulajdonos beszereltetett egy hűtő-fűtő klímát is. Az ingatlan a lokációt tekintve tökéletes helyen van. Minden amire a minden napokban szükség lehet 2-3 perces sétával elérhető. Extraként említeném meg a háznak saját napelem forrása van így a villamos energia díja rendkívül kedvező. 2 db tároló helység használható , egy az emeleten melyet csak a közvetlen szomszédok használnak, és egy a földszinten a nagyobb dolgok tárolására. ( pld.: bicikli, babakocsi ) Parkolás az utcán díjmentesen elérhető. Ha költségmentes ingatlant keres rövid költözési határidővel ne maradjon le erről a kis ékszerdobozról. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Referencia szám: LK043963-HO

Valódi kis ékszerdoboz a XVIII. kerület szívében . Megvételre kínálok Budapesten a 18. kerület Bókay telepen ,4 emeletes tégla társas ház első emeletén egy 47 nm alapterületű 2 szobás + erkélyes lakást. Az ingatlan 3 éven belül lett korszerűsítve és felújítva . A felújítás során elvégzett munkálatok : a nyílászárók cserélve lettek ( 1 szoba kivételével 5 rétegű hőszigetelt ablakok, abban az 1 szobában 3 rétegű nyílászáró került beszerelésre) Az egész lakásban a burkolatok cseréje és a festés is megtörtént A konyha egyedileg lett készítve mely gépekkel együtt a vételár részét képezi. (ezalól kivételt képez a beépített mikró) A lakás melegéről gázkonvektor gondoskodik, de alternatívaként a tulajdonos beszereltetett egy hűtő-fűtő klímát is. Az ingatlan a lokációt tekintve tökéletes helyen van. Minden amire a minden napokban szükség lehet 2-3 perces sétával elérhető. Extraként említeném meg a háznak saját napelem forrása van így a villamos energia díja rendkívül kedvező. 2 db tároló helység használható , egy az emeleten melyet csak a közvetlen szomszédok használnak, és egy a földszinten a nagyobb dolgok tárolására. ( pld.: bicikli, babakocsi ) Parkolás az utcán díjmentesen elérhető. Ha költségmentes ingatlant keres rövid költözési határidővel ne maradjon le erről a kis ékszerdobozról. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK043963

Eladó napfényes, erkélyes, 3 szobás panel lakás a XVIII. kerület kedvelt részén, a Gloriett-telepen – kiváló elrendezéssel! Budapest XVIII. kerületének egyik legnyugodtabb, zöldövezeti részén, a közkedvelt Gloriett-telepen kínálunk megvételre egy 3. emeleti, kiváló állapotú, 3 szobás panel lakást egy rendezett, 4 szintes társasházban. A lakás egyik legnagyobb előnye a rendkívül praktikus elrendezés: - 3 külön nyíló szoba - külön WC és fürdőszoba - a konyhához közvetlenül kapcsolódó kamra - gépészeti kis helyiségben elrejtett cirko A lakás szépen karbantartott, jó állapotú, azonnal költözhető. A műanyag nyílászárók szunyoghálóvan, redőnnyel, és a speciális, biztonsági bejárati ajtó méginkább vonzóbbá teszik az ingatlant, csakúgy, mint a hozá tartozó, önálló, 3,6m2 pince tároló is. A délnyugati fekvésnek és a kétoldali tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos, napsütéses, ugyanakkor könnyen átszellőztethető. Minden ablak redőnnyel felszerelt, így a nyugodt pihenés is biztosított. Az erkély és egy másik szoba egy csendes, parkosított belső kertre néz, ahol zöld környezetben lehet kikapcsolódni, míg a másik oldalról a társasházak közötti parkolóra nyílik kilátás. Elhelyezkedés – minden karnyújtásnyira: - Több buszjárat megállója kb. 50 méterre - Aldi kb. 250 méterre - Avena Center kb. 600 méterre - Játszótér kb. 360 méterre - Kutyafuttató kb. 420 méterre - Iskola, óvoda is sétatávolságra A társasház közvetlen közelében található a Halmi-erdő, így a természet szerelmeseinek is ideális választás. További előnyök: - Per- és tehermentes ingatlan - Saját, zárható tároló a pinceszinten - Csendes, kulturált lakóközösség Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik világos, jól élhető otthont keresnek zöld környezetben, mégis kiváló közlekedéssel. Érdemes személyesen is megnézni – könnyen beleszerethető! 88900000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H516348-HO

Fedezze fel Budapest XVIII. kerületének egyik rejtett gyöngyszemét, a Pestszentlőrinc közkedvelt részén, a Szent Lőrinc-telepen! Eladó egy 53 m²-es, 2 szobás lakás, amely ideális választás lehet első otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. A lakás praktikus elrendezésű: 2 külön nyíló szoba kényelmes fürdőszoba 4,55 m²-es erkély, ahonnan zöld, nyugodt környezetre nyílik kilátás A fűtés gázkonvektorral megoldott. Környék és elhelyezkedés A Szent Lőrinc-telep csendes, biztonságos és barátságos környezet, amely különösen népszerű: családok fiatal párok befektetők körében A közelben minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges: piac, boltok, szolgáltatások iskolák, óvodák sok zöld terület és park Az ingatlan kiváló közlekedéssel rendelkezik: gyors elérés a belváros felé jól kiépített tömegközlekedés autóval is könnyű kijutás a főbb útvonalakra Ideális választás azoknak, akik a nyugodt, zöld környezetet keresik, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen is ezt a remek lehetőséget! 67900000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H516087-HO

- STÍLUSOS OTTHON KIVÁLÓ ELOSZTÁSSAL – IDEÁLIS CSALÁDOKNAK Budapest 18. kerületének egyik közkedvelt, jól élhető részén kínálunk megvételre egy remek adottságokkal rendelkező, nappali + 2 külön nyíló szobás lakást, amely tökéletes választás mindazok számára, akik praktikus, mégis otthonos életteret keresnek hosszú távra. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás – hanem egy olyan tér, ahol könnyedén kialakítható egy harmonikus, családbarát otthon, ahol mindenki megtalálja a saját helyét. - TÉR, AMI ÉLHETŐ – ELOSZTÁS, AMI MŰKÖDIK A lakás egyik legnagyobb értéke a kiváló alaprajzi kialakítás. A nappali és a két külön nyíló szoba ideális elrendezést biztosít: tágas nappali a közös pillanatokhoz külön szobák a nyugodt pihenéshez vagy gyerekszobának jól szeparált funkciók a mindennapi kényelemért Külön kiemelendő a 9 m²-es konyha, amely a kategóriájában kifejezetten nagynak számít. Mérete lehetővé teszi, hogy ne csak főzésre szolgáljon, hanem akár egy kényelmes étkezőtér kialakítására is alkalmas, így valódi központi helyiséggé válhat a mindennapokban. A világos helyiségek és a jól kihasználható terek lehetővé teszik, hogy saját ízlésére formálja, és egy igazán modern, elegáns otthont hozzon létre. - CSALÁDI ÉLETRE TERVEZVE Ez az ingatlan kifejezetten ideális családok számára: a külön nyíló szobák biztosítják a privát életteret a nappali központi szerepet tölt be a közös időtöltésben a lakás elrendezése hosszú távon is kényelmes életet biztosít Legyen szó kisgyermekes családról vagy nagyobb gyerekekről, ez az otthon rugalmasan alkalmazkodik az élethelyzetekhez. - KÉNYELEM A MINDENNAPOKBAN – PARKOLÁS STRESSZ NÉLKÜL A társasház előtt található nagy, ingyenesen használható parkoló jelentős előnyt biztosít a mindennapokban. Nem kell helyet keresni, nem kell kompromisszumot kötni – a parkolás egyszerű és kényelmes. - KÖRNYEZET, AMI TÁMOGATJA A MINŐSÉGI ÉLETET A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: bevásárlási lehetőségek a közelben óvoda, iskola könnyen elérhető zöld területek, nyugodt lakókörnyezet jól megközelíthető közlekedés Ez a lokáció ideális egy kiegyensúlyozott, kényelmes élethez. - LEHETŐSÉG ÉS POTENCIÁL EGYBEN A lakás jelenlegi állapotában is élhető, ugyanakkor lehetőséget ad arra, hogy saját elképzelései szerint alakítsa – így egy értékálló, személyre szabott otthon hozható létre. Akár saját részre, akár befektetésként tekint rá, ez az ingatlan egy stabil, jól kiadható és könnyen értékesíthető választás. ÖSSZEFOGLALVA nappali + 2 külön nyíló szoba családbarát elosztás 9 m²-es tágas konyha világos, jól alakítható terek nagy, ingyenes parkoló a ház előtt kiváló lokáció Ez a lakás egy ritka lehetőség azok számára, akik praktikus elrendezésű, mégis otthonos és hosszú távon is értékálló ingatlant keresnek Budapest egyik élhető kerületében. 59900000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H516308-HO

Valódi kis ékszerdoboz a XVIII. kerület szívében . Megvételre kínálok Budapesten a 18. kerület Bókay telepen ,4 emeletes tégla társas ház első emeletén egy 47 nm alapterületű 2 szobás + erkélyes lakást.Az ingatlan 3 éven belül lett korszerűsítve és felújítva . A felújítás során elvégzett munkálatok :a nyílászárók cserélve lettek ( 1 szoba kivételével 5 rétegű hőszigetelt ablakok, abban az 1 szobában 3 rétegű nyílászáró került beszerelésre)Az egész lakásban a burkolatok cseréje és a festés is megtörtént A konyha egyedileg lett készítve mely gépekkel együtt a vételár részét képezi. (ezalól kivételt képez a beépített mikró)A lakás melegéről gázkonvektor gondoskodik, de alternatívaként a tulajdonos beszereltetett egy hűtő-fűtő klímát is.Az ingatlan a lokációt tekintve tökéletes helyen van. Minden amire a minden napokban szükség lehet 2-3 perces sétával elérhető. Extraként említeném meg a háznak saját napelem forrása van így a villamos energia díja rendkívül kedvező. 2 db tároló helység használható , egy az emeleten melyet csak a közvetlen szomszédok használnak, és egy a földszinten a nagyobb dolgok tárolására. ( pld.: bicikli, babakocsi ) Parkolás az utcán díjmentesen elérhető. Ha költségmentes ingatlant keres rövid költözési határidővel ne maradjon le erről a kis ékszerdobozról. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Referencia szám: LK043963

Valódi kis ékszerdoboz a XVIII. kerület szívében . Megvételre kínálok Budapesten a 18. kerület Bókay telepen ,4 emeletes tégla társas ház első emeletén egy 47 nm alapterületű 2 szobás + erkélyes lakást.Az ingatlan 3 éven belül lett korszerűsítve és felújítva . A felújítás során elvégzett munkálatok :a nyílászárók cserélve lettek ( 1 szoba kivételével 5 rétegű hőszigetelt ablakok, abban az 1 szobában 3 rétegű nyílászáró került beszerelésre)Az egész lakásban a burkolatok cseréje és a festés is megtörtént A konyha egyedileg lett készítve mely gépekkel együtt a vételár részét képezi. (ezalól kivételt képez a beépített mikró)A lakás melegéről gázkonvektor gondoskodik, de alternatívaként a tulajdonos beszereltetett egy hűtő-fűtő klímát is.Az ingatlan a lokációt tekintve tökéletes helyen van. Minden amire a minden napokban szükség lehet 2-3 perces sétával elérhető. Extraként említeném meg a háznak saját napelem forrása van így a villamos energia díja rendkívül kedvező. 2 db tároló helység használható , egy az emeleten melyet csak a közvetlen szomszédok használnak, és egy a földszinten a nagyobb dolgok tárolására. ( pld.: bicikli, babakocsi ) Parkolás az utcán díjmentesen elérhető. Ha költségmentes ingatlant keres rövid költözési határidővel ne maradjon le erről a kis ékszerdobozról. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján.

Valódi kis ékszerdoboz a XVIII. kerület szívében . Megvételre kínálok Budapesten a 18. kerület Bókay telepen ,4 emeletes tégla társas ház első emeletén egy 47 nm alapterületű 2 szobás + erkélyes lakást. Az ingatlan 3 éven belül lett korszerűsítve és felújítva . A felújítás során elvégzett munkálatok : a nyílászárók cserélve lettek ( 1 szoba kivételével 5 rétegű hőszigetelt ablakok, abban az 1 szobában 3 rétegű nyílászáró került beszerelésre) Az egész lakásban a burkolatok cseréje és a festés is megtörtént A konyha egyedileg lett készítve mely gépekkel együtt a vételár részét képezi. (ezalól kivételt képez a beépített mikró) A lakás melegéről gázkonvektor gondoskodik, de alternatívaként a tulajdonos beszereltetett egy hűtő-fűtő klímát is. Az ingatlan a lokációt tekintve tökéletes helyen van. Minden amire a minden napokban szükség lehet 2-3 perces sétával elérhető. Extraként említeném meg a háznak saját napelem forrása van így a villamos energia díja rendkívül kedvező. 2 db tároló helység használható , egy az emeleten melyet csak a közvetlen szomszédok használnak, és egy a földszinten a nagyobb dolgok tárolására. ( pld.: bicikli, babakocsi ) Parkolás az utcán díjmentesen elérhető. Ha költségmentes ingatlant keres rövid költözési határidővel ne maradjon le erről a kis ékszerdobozról. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Referencia szám: LK043963

Újépítésű, 4 szobás családi ház eladó a XVIII. kerület Ganztelepen! Budapest XVIII. kerületének közkedvelt, kertvárosi részén, Ganztelepen kínálunk megvételre egy modern, újépítésű családi házat, amely tökéletes választás lehet családok számára. Praktikus elrendezés, élhető terekAz ingatlan kiváló elosztású: Tágas, világos amerikai konyhás nappali a családi együttlétek központja 3 külön nyíló hálószoba Külön fürdőszoba és WC Háztartási helyiség Kamra Terasz Saját garázsMinden helyiség a kényelmet és a funkcionalitást szolgálja. Műszaki tartalom korszerű megoldások: 30-as tégla főfalazat 12 cm homlokzati dryvit szigetelés 30 cm ásványgyapot födémszigetelés Hőszivattyús rendszer padlófűtéssel Betoncserép fedés 3 rétegű műanyag nyílászárók Elektromos redőnyökEnergiahatékony, alacsony fenntartási költségű otthon hosszú távra. Minőségi belső kialakítás Legrand elektromos szerelvények (90 db) Grohe beépített tartályos WC Grohe csaptelepek Ravak fürdőkád Választható burkolatokHidegburkolat: 8.500 Ft/m²Melegburkolat: 8.000 Ft/m² Beltéri ajtók kilinccselIgényes, prémium érzet minden részletben. Külső kialakítás: Elektromos kapu és garázskapu Térkövezett autóbeálló Csapadékvíz szikkasztóba vezetve Várható átadás: 2026. októberEz az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern műszaki tartalommal rendelkező, energiatakarékos otthont keresnek nyugodt, kertvárosi környezetben. További kérdésével vagy megtekintési szándékával kapcsolatban keressen bizalommal!

Budapest XVIII. kerületének egyik legkeresettebb részén a Péterhalmi erdő szomszédságában épül ez a kétlakásos, háromszintes, A+ energetikájú otthon, amelyből mindössze egy bal és egy jobb ikerfél készül.A 2026-os átadás miatt most még minden részlet személyre szabható.Ez az a pillanat, amikor még bele lehet nyúlni a burkolatokba, színekbe, kialakításokba később már nem.Főbb adatok:-214m2-es alapterületPinceszint: 104m21. szint: 75,5m22. szint: 35m2-Hozzá tartozó telekterület: Körülbelül 200m2Háromszintes elrendezés- Pinceszint (garázs + tárolók + gépészet),- 1.szint (nappali, konyha, étkező, szobák),- 2. szint (szoba, gardrób )Plusz további tetőtér még beépíthetőA+ energetikaA műszaki leírás szerint:- 40 cm tetőszigetelés,- hőszivattyús fűtés,- padlófűtés mindhárom szinten,- mennyezethűtés-fűtés,- Htarifás villanyóraPrémium szerkezetek és anyagok- 30 cm nf főfalak,- betonfödém,- Terrán cserépfedés,- 6 légkamrás műanyag nyílászárók 1.0 üvegezéssel,- elektromos redőnyök,- elektromos garázskapuMiért különleges?A pince szint ami miatt ez az ingatlan eltér a mai újépítésű ikerházfelektől- teljes értékűen szigetelt,- gépi vakolt falakkal,- 10 cm lépésálló hőszigeteléssel,- simított betonpadlóval készül.nem csak egy garázs, hanem egy komplett funkcionális szintFürdők, konyha, belső terek még te döntesz- 100.000 Ft-ig választható zuhanyrendszer,- 100.000 Ft-ig választható mosdószekrény,- 150.000 Ft-ig választható falba épített WC szett,- 10.000 Ft/m²-ig választható hidegburkolat,- 10.000 Ft/m²-ig választható laminált padló.Ez azt jelenti, hogy most még te alakítod ki a saját ízlésed szerint, és nem kell kompromisszumot kötni egy készre burkolt házzal.Kert és környezet- viacolor kocsibeálló,- viacolor járda,- elektromos kétszárnyú nagykapu,- 3D táblás elválasztókerítésKörnyezet:A környék hangulata egyszerre nyugodt és élhető, mégis minden fontos szolgáltatás pár percen belül elérhető.A XVIII. kerületet érintő járatok között szerepel a 166, 182, 266, 282E és 950-es busz, valamint az 50-es villamos, amely gyors kapcsolatot ad a metróhoz isAutóval pedig a kerületből indulva könnyen elérhető:- az M0,- az M5,- a Gyömrői út,- a repülőtérVárható átadás: 2026. 4. negyedévMegbízható kivitelező referencia munkákkal!

Budapest XVIII. kerületének egyik legkeresettebb részén a Péterhalmi erdő szomszédságában épül ez a kétlakásos, háromszintes, A+ energetikájú otthon, amelyből mindössze egy bal és egy jobb ikerfél készül. A 2026-os átadás miatt most még minden részlet személyre szabható.Ez az a pillanat, amikor még bele lehet nyúlni a burkolatokba, színekbe, kialakításokba később már nem.Főbb adatok:-214m2-es alapterületPinceszint: 104m21. szint: 75,5m22. szint: 35m2-Hozzá tartozó telekterület: Körülbelül 200m2Háromszintes elrendezés- Pinceszint (garázs + tárolók + gépészet),- 1.szint (nappali, konyha, étkező, szobák),- 2. szint (szoba, gardrób )Plusz további tetőtér még beépíthetőA+ energetika A műszaki leírás szerint:- 40 cm tetőszigetelés,- hőszivattyús fűtés,- padlófűtés mindhárom szinten,- mennyezethűtés-fűtés,- Htarifás villanyóraPrémium szerkezetek és anyagok- 30 cm nf főfalak,- betonfödém,- Terrán cserépfedés,- 6 légkamrás műanyag nyílászárók 1.0 üvegezéssel,- elektromos redőnyök,- elektromos garázskapuMiért különleges?A pince szint ami miatt ez az ingatlan eltér a mai újépítésű ikerházfelektől- teljes értékűen szigetelt,- gépi vakolt falakkal,- 10 cm lépésálló hőszigeteléssel,- simított betonpadlóval készül.nem csak egy garázs, hanem egy komplett funkcionális szintFürdők, konyha, belső terek még te döntesz- 100.000 Ft-ig választható zuhanyrendszer,- 100.000 Ft-ig választható mosdószekrény,- 150.000 Ft-ig választható falba épített WC szett,- 10.000 Ft/m²-ig választható hidegburkolat,- 10.000 Ft/m²-ig választható laminált padló.Ez azt jelenti, hogy most még te alakítod ki a saját ízlésed szerint, és nem kell kompromisszumot kötni egy készre burkolt házzal.Kert és környezet- viacolor kocsibeálló,- viacolor járda,- elektromos kétszárnyú nagykapu,- 3D táblás elválasztókerítésKörnyezet:A környék hangulata egyszerre nyugodt és élhető, mégis minden fontos szolgáltatás pár percen belül elérhető.A XVIII. kerületet érintő járatok között szerepel a 166, 182, 266, 282E és 950-es busz, valamint az 50-es villamos, amely gyors kapcsolatot ad a metróhoz is Autóval pedig a kerületből indulva könnyen elérhető:- az M0,- az M5,- a Gyömrői út,- a repülőtérVárható átadás: 2026. 4. negyedévMegbízható kivitelező referencia munkákkal!